Je viens de regarder les données sur les taux hypothécaires d'octobre 2022, et cette période était assez folle pour quiconque cherchait une maison. Le taux fixe sur 30 ans était à 7,20 %, ce qui avait augmenté de 7,12 % la semaine précédente. Si vous vouliez opter pour une durée plus courte avec un prêt sur 15 ans, le taux en octobre 2022 était d'environ 6,40 %, donc il n'y avait pas beaucoup de différence entre les deux. Ce qui a attiré mon attention, c'est à quel point les choses étaient volatiles à l'époque - sur cette période de 52 semaines, les taux avaient fluctué d'un minimum de 5,43 % jusqu'à 7,24 % pour le prêt sur 30 ans. C'est une plage assez significative. Pour quelqu'un contractant un prêt de 100 000 $ à ce taux d'octobre 2022 de 7,20 %, vous regarderiez environ 679 $ par mois uniquement pour le principal et les intérêts. Sur la durée du prêt, cela s'élève à environ $144k en intérêts totaux. Les taux pour les prêts jumbo n'étaient pas très différents non plus - ils étaient à 7,21 % pour le fixe sur 30 ans. Si vous faisiez partie des rares qui regardaient les taux variables à l'époque, le ARM 5/1 offrait 5,45 %, ce qui était en fait inférieur aux options fixes. Quoi qu'il en soit, il est intéressant de voir à quel point le paysage des taux hypothécaires a changé depuis cette période d'octobre.