海外にほとんど何も持たずに家を所有することを考えたことはありますか？ 実は、いくつかのヨーロッパ諸国では本当に可能であり、ドルホーム運動はあなたが思っているよりもずっと現実的です。

この動きは、地方ヨーロッパに深刻な問題があることから始まりました。働き盛りの人々が小さな村や町を離れ、都市へと流出し、誰も望まない空き家のある地域が残されてしまいます。政府は何か抜本的な対策を取る必要性を感じ、一部は放置された家を修理して長く住む意志のある人に対して、文字通り$1 で提供し始めました。

イタリアはこの傾向の中で最も被害を受けています。2020年だけで38万4千人が減少し、100年以上で最大の人口減少を記録しました。国内には約1ユーロで売られている何千もの家が散らばっています。問題は、これらの場所はほとんどが荒廃しており、修復にはかなりの費用がかかることです。ほとんどの買い手は、700平方フィートの物件に約3万ユーロを費やすことになります。さらに、公共料金、税金、仲介手数料も加算されます。それでも人々はそれをやり遂げており、中には複数のドルホームを購入して転売や改装を行う人もいます。

フランスもドルホームのトレンドに乗り、遠隔地の村で約1,000平方フィートの物件を1ユーロで提供しています。ただし、条件があります。サン＝アマン＝モントロンのような場所では、実際にそこに住み始め、6ヶ月以内に改装を開始し、2年以内に完了させる必要があります。賃貸やAirbnbとしての利用も禁止です。これは、死にかけているこれらの町に実際の人々を呼び戻すことを目的としており、投資ポートフォリオを作るためではありません。

クロアチアのアプローチも興味深いです。レグラッドという村では、放置された家を1クーナ（ほぼ0.16ドル）で販売し始めました。リストされた物件は19件で、そのうち17件が売れました。資格条件は、少なくとも40歳以上で、経済的に安定しており、15年間その物件を保持する意志があることです。市長は、改装費の20%、約5,000ユーロを負担する提案もしており、条件を緩和しています。

アイルランドはさらに一歩進んでいます。彼らは文字通り、人々に遠隔島へ移住するための資金を提供しています。政府は「Our Living Islands」という10年計画を立ち上げ、約30の島を再人口化し、古い物件を購入して修復すれば最大84,000ユーロの改装費用を補助します。理由は、ほとんど誰も本土から遠く離れた場所に住みたがらないからです。接続は天候や潮の影響を受けやすいためです。

パンデミック以降、リモートワークが可能になったことで、この動きは現実的になっています。今やどこからでも生活し仕事ができるため、ドルホームは単なる話題性だけではなくなっています。新しいスタートを切りたい、高騰する住宅市場に飽きた、またはデジタルノマドのライフスタイルを受け入れたいなら、これらのヨーロッパの物件は実際に調査する価値があるかもしれません。ただし、これは本気の改装作業と長期的なコミットメントを伴うものであり、ただの無料の家を手に入れることではないことを忘れないでください。