Coinbase Cho Phép Người Mua Nhà Sử Dụng Bitcoin Làm Tài Sản Đảm Bảo, Không Cần Bán Ra

Coinbase hợp tác với Better Home & Finance cho phép người mua dùng Bitcoin làm tài sản thế chấp cho khoản thanh toán mà không cần bán crypto.

Coinbase đang mở ra một con đường mới để sở hữu nhà cho những người nắm giữ crypto.

Sàn giao dịch đã thông báo một sự hợp tác với nhà cho vay thế chấp Better Home & Finance. Cùng nhau, họ cho phép người mua nhà dùng Bitcoin hoặc USDC làm tài sản thế chấp cho các khoản vay thanh toán trước.

Người mua giữ nguyên số tài sản crypto của họ trong suốt quá trình này. Khoản vay hoạt động tách biệt với khoản thế chấp chính được Fannie Mae bảo lãnh trên ngôi nhà.

Câu chuyện đầy đủ ở đây:

Fannie Mae lên kế hoạch cho các khoản thế chấp được bảo đảm bằng crypto đầu tiên với sự hợp tác của Coinbase

Khoản vay bảo đảm bằng Bitcoin mang đến cho những người nắm giữ crypto một con đường mới để sở hữu nhà

Sự hợp tác này giải quyết một vấn đề thực sự cho những người nắm giữ crypto lâu dài.

Trước đây, việc mua nhà thường có nghĩa là phải thanh lý tài sản kỹ thuật số để huy động tiền mặt cho khoản thanh toán trước. Điều đó đã tạo ra nghĩa vụ thuế và cắt đứt tiềm năng thu nhập trong tương lai.

Giờ đây, người mua có thể đảm bảo một khoản vay dựa trên tài sản Coinbase của họ thay vì vậy.

Reuters đã báo cáo thông báo vào ngày 26 tháng 3. Better chịu trách nhiệm khởi tạo và phục vụ khoản thế chấp, trong khi Coinbase tạo điều kiện cho thỏa thuận tài sản thế chấp.

Theo người đứng đầu chính sách của Coinbase tại Mỹ, Kara Calvert, sản phẩm này hoạt động trong khuôn khổ quản lý rủi ro của hệ thống thế chấp hiện có. Lãi suất và điều khoản vay sẽ giữ nguyên bất kể biến động giá Bitcoin khi khoản vay đã được kích hoạt.

Theo Reuters, Coinbase đã thông báo một sự hợp tác với nhà cho vay thế chấp Better Home & Finance để cho phép người mua nhà dùng Bitcoin hoặc USDC trong tài khoản của họ làm tài sản thế chấp cho các khoản vay thanh toán trước.

Khoản vay này sẽ tách biệt với khoản vay chính được Fannie Mae bảo lãnh… pic.twitter.com/1SYx2phzCo

— Wu Blockchain (@WuBlockchain) ngày 28 tháng 3 năm 2026

Không có yêu cầu ký quỹ ngay cả khi giá trị crypto giảm

Một mối quan tâm lớn với việc cho vay có bảo đảm bằng crypto là việc thanh lý cưỡng bức trong thời gian thị trường suy giảm. Coinbase đã giải quyết vấn đề này một cách trực tiếp.

Một người phát ngôn của công ty xác nhận rằng không có yêu cầu ký quỹ, ngay cả khi tài sản thế chấp bị mất giá, miễn là người vay giữ đúng hạn thanh toán. Sự bảo vệ đó loại bỏ một trong những rủi ro lớn nhất liên quan đến việc sử dụng tài sản biến động làm tài sản thế chấp.

Thông báo này đến khi việc sở hữu nhà ngày càng trở nên khó khăn hơn.

Dữ liệu từ Hiệp hội Môi giới Quốc gia cho thấy độ tuổi trung bình của những người mua nhà lần đầu đã tăng lên 40, từ 32 vào năm 2000. Calvert đã nói với Reuters rằng sản phẩm này nhằm mở rộng khả năng tiếp cận cho những người Mỹ có tài sản nằm ngoài các tài khoản tài chính truyền thống.

Sản phẩm này cũng giải quyết những chỉ trích lâu dài rằng crypto thiếu tính hữu dụng trong thế giới thực.