Coinbase hợp tác Better Home & Finance để thế chấp Bitcoin/USDC cho khoản vay mua nhà

Coinbase đã công bố hợp tác với Better Home & Finance để cho phép người mua nhà dùng Bitcoin hoặc USDC trong tài khoản của họ làm tài sản thế chấp cho khoản vay đặt cọc mua nhà. Khoản vay này sẽ tách biệt với khoản thế chấp mua nhà chính được bảo đảm bởi Fannie Mae.

Thiết kế này giúp người mua nhà không cần bán trực tiếp tài sản crypto, nhờ đó vẫn giữ được cơ hội hưởng lợi nếu tài sản tăng giá và trì hoãn nghĩa vụ thuế phát sinh từ việc chốt lời. Đây là một bước tiến đáng chú ý trong việc đưa crypto vào các sản phẩm tài chính truyền thống.

Điểm đáng chú ý khác là nếu người vay vẫn thanh toán đúng hạn, việc giá trị tài sản thế chấp giảm sẽ không tự động kích hoạt margin call. Điều này khiến cơ chế vay trở nên dễ tiếp cận hơn so với nhiều hình thức cho vay thế chấp crypto thông thường, đồng thời giảm bớt nỗi lo biến động giá ngắn hạn.