简要介绍
- 房利美（Fannie Mae）将首次接受加密货币支持的抵押贷款，允许借款人以比特币或USDC作为首付抵押品。
- 该项目通过Coinbase与获房利美批准的贷款机构Better Home & Finance之间的合作运营。
- 借款人无需出售加密货币以避免触发税务，但抵押贷款利率将比标准贷款高出0.5至1.5个百分点。
房利美（Fannie Mae）将首次接受加密货币支持的抵押贷款，允许潜在购房者通过Coinbase与抵押贷款公司Better Home & Finance的合作，将比特币或USDC稳定币作为首付抵押品。
据《华尔街日报》首次报道，该项目使借款人能够将数字资产从Coinbase转移到Better的托管钱包，同时保持所有权，避免出售加密货币并触发应税事件。对于USDC持有者，该结构允许他们在资产作为抵押的同时继续获得奖励。
据Coinbase发言人表示，抵押贷款的利率将比标准的30年贷款高出0.5到1.5个百分点，具体取决于借款人情况。
与典型的加密货币借贷产品不同，这些贷款没有追加保证金的要求——如果比特币价值下跌，抵押贷款的条款保持不变，也不需要额外的抵押品。借款人只有在60天逾期未还款后才面临清算风险，条款类似于传统抵押贷款。
去年，美国住房主管部门指示房利美和房地美准备评估加密货币在抵押贷款中的应用，住房监管机构正在研究在抵押资格审核中加密货币持有情况。主要贷款机构表现出越来越多的兴趣，今年早些时候，贷款机构Newrez宣布正在评估比特币和以太坊作为抵押资格的一部分，以推动更广泛的机构采用。
