¡Oficial! Los ciudadanos de EE. UU. ahora pueden usar $BTC ‌como garantía para KPR de viviendas

La gigante del cripto mercado Coinbase ha formalizado una asociación con Better Home & Finance para lanzar un servicio de KPR respaldadas por Bitcoin y USDC, respaldadas por Fannie Mae. Este paso marca una integración histórica de activos digitales en la infraestructura de vivienda tradicional de Estados Unidos, que hasta ahora se consideraba muy rígida. A través de este programa, los residentes de EE. UU. ahora pueden poner en garantía sus activos criptográficos como pago inicial sin necesidad de venderlos, permitiendo a los propietarios mantener exposición en el mercado y al mismo tiempo evitar impuestos por ganancias de capital.
​A diferencia de los préstamos cripto habituales, este producto está diseñado sin mecanismos de llamada de margen. Es decir, las fluctuaciones en el precio de Bitcoin no obligarán al prestatario a aumentar la garantía de forma repentina ni a enfrentarse a una liquidación automática si el precio se corrige. Esta innovación está dirigida a las generaciones jóvenes que poseen una gran riqueza digital pero carecen de liquidez en efectivo para acceder al mercado inmobiliario, cuyos precios continúan en alza en 2026.
​La participación de Fannie Mae, la agencia de apoyo a la vivienda del gobierno de EE. UU., otorga plena legitimidad a que Bitcoin ahora sea reconocido oficialmente como un activo colateral estratégico válido. Con estándares de préstamo mantenidos, esta colaboración demuestra que los activos digitales comienzan a formar parte integral del sistema financiero global de corriente principal. Se espera que esta estrategia pueda abrir el acceso a la propiedad de viviendas a millones de inversores en cripto que anteriormente enfrentaban problemas de liquidez en efectivo.