Les mises en chantier de logements aux États-Unis chutent de 15,4 % en mai, tandis que l’or progresse grâce à la demande de valeur refuge

Le ministère américain du Commerce a annoncé mardi que les mises en chantier de logements ont chuté de plus de 15% en mai, pour atteindre un taux annuel désaisonnalisé de 1,18 million d’unités, nettement en dessous des prévisions des économistes, d’environ 1,43 million d’unités. Le recul marqué de l’activité de construction intervient alors que le marché de l’or continue de capitaliser sur les gains de lundi, avec un or au comptant qui évolue près des plus hauts de séance à 4 349,40 dollars l’once, en hausse d’environ 1% sur la journée. Les données décevantes sur le logement, combinées à des attentes d’allègement des pressions inflationnistes, positionnent l’or pour attirer un intérêt refuge alors que le secteur immobilier américain peine avec une activité de construction atone.

Le ministère du Commerce fait état d’une baisse de 15,4% des mises en chantier en mai

Les données du ministère du Commerce pour le mois de mai ont révélé que l’activité de construction est tombée à un taux annuel désaisonnalisé de 1,18 million d’unités, en baisse de plus de 15% par rapport au mois précédent. Les économistes avaient prévu une activité relativement stable, autour de 1,43 million d’unités. Les chiffres d’avril ont été révisés nettement à la baisse à 1,39 million d’unités. L’activité de construction recule de 8,9% par rapport à mai 2025.

Les permis de construire reculent de 0,7% à 1,413 million d’unités

Les permis de construire pour la construction de logements futurs ont reculé de 0,7% à 1,413 million le mois dernier, dans l’ensemble en ligne avec les estimations consensuelles. Le nombre de permis délivrés en avril a été révisé à la baisse à 1,423 million.

L’or s’approche des plus hauts de séance à 4 349,40 dollars par once

Le marché de l’or ne semble pas connaître de réaction majeure aux données décevantes sur le logement, mais continue d’attirer une demande régulière alors que les prix évoluent près des plus hauts de séance. L’or au comptant a été le dernier à 4 349,40 dollars l’once, en hausse d’environ 1% sur la journée.

L’économiste de LPL Financial prévoit l’impact du ralentissement immobilier sur le PIB

Jeffrey Roach, économiste en chef chez LPL Financial, a déclaré qu’il s’attend à ce que le marché du logement pèse sur la croissance du PIB du deuxième trimestre. « Les chiffres mensuels sont volatils, mais cela dit, nous ne voyons normalement pas une baisse aussi marquée des mises en chantier », a-t-il indiqué. « Compte tenu du ralentissement de la construction de nouveaux logements, l’investissement résidentiel pèsera probablement sur la croissance du PIB ce trimestre. Au T1, cette catégorie a retiré un quart de point au PIB global, et nous pourrions nous attendre à quelque chose d’un peu pire pour le T2. En somme, nous avons encore un marché du logement tendu. »

FAQ

Qu’est-ce qui a causé la baisse de 15,4% des mises en chantier de logements aux États-Unis en mai ? Le ministère du Commerce indique que les mises en chantier sont tombées à 1,18 million d’unités en mai, nettement en dessous des 1,43 million d’unités que les économistes avaient prévues. Le recul reflète une activité de construction atone dans le secteur immobilier américain, les chiffres d’avril ayant également été révisés nettement à la baisse à 1,39 million d’unités.

Comment les prix de l’or ont-ils réagi aux données de mai sur le logement ? L’or au comptant s’est échangé à 4 349,40 dollars l’once, en hausse d’environ 1% sur la journée, alors que le marché continue de capitaliser sur les gains de lundi. Même si le marché de l’or n’a pas montré de réaction majeure aux données décevantes sur le logement en particulier, il continue d’attirer une demande régulière de valeurs refuge pendant que les prix évoluent près des plus hauts de séance.