不動産投資家のGrant Cardone氏は、ブローカーとの非公開セッションで、不動産とビットコインを組み合わせたハイブリッド投資戦略について説明した。Cardone氏は、ビットコインは物件購入が確定した後に取引に追加され、取引中には追加されないと述べた。彼はこのアプローチを、ビットコインが好調な場合に年間リターンを約15％から30％に引き上げる可能性がありながら、不動産からの安定したキャッシュフローを維持する方法と説明した。Cardone氏はこの組み合わせを、従来の不動産だけでは提供できない上昇分を捉えるために設計された新しい投資手段と位置づけ、確立されたフランチャイズを組み合わせて投資家がこれまで見たことのない単一の商品にするのに例えた。
Cardone氏、ビットコイン追加を不動産購入から分離
Cardone氏は、ビットコインは不動産購入の交渉において何の役割も果たさないと述べた。彼は物件取得を、売り手との単純な現金または融資による取引と説明した。Cardone氏は、有利な融資条件を必要としないことを示すため、貸し手やブローカーに対して全購入価格の小切手を書く用意があると述べた。「君にひざまずくつもりはない」と彼は語り、このアプローチをブローカーや融資コミュニティ内での長期的なポジショニング戦略と説明した。
Cardone氏は、ビットコインは別途、通常はクロージング時またはその直後に追加されると説明した。「282戸のアパートと282のビットコインは、282戸のアパートだけよりも優れている」と彼は述べた。
Cardone氏、年率リターン15％～30％の範囲を予測
Cardone氏は、ビットコインが好調な場合、ハイブリッド構造により年率リターンが約15％から30％に上昇する可能性があると述べた。一方、基盤となる不動産はビットコインのパフォーマンスに関係なく安定したキャッシュフローを支払い続ける。「ビットコインが機能すれば、年率15％のリターンから30％のリターンに移行できる可能性がある」と彼は述べた。
Cardone氏は下落リスクに直接言及した。「ビットコインがゼロになれば、これは本当に愚かな冒険だった」と。彼は、そのシナリオでも不動産部分だけで投資を支えるはずだと付け加えた。
Cardone氏はペイオフ構造を次のように説明した。「不動産で皆さんの資金を2倍にし、ビットコインで5倍の利益を得る。そしてその間、待っている間にも報酬を得る。」
Cardone氏、戦略を安定資産＋変動性上昇と位置づけ
Cardone氏は、ビットコインのレイヤーを、安定したキャッシュフローを生む資産と変動が大きく上昇余地の高い資産を組み合わせることで、どちらか一方の資産単独とは異なるパフォーマンスを示す構造が生まれるというテーゼに結びつけた。投資家はリターンのどの部分が保証され、どの部分が賭けなのかを理解しなければならないと述べた。
FAQ
Grant Cardone氏は不動産・ビットコイン戦略について何を説明したのですか？
Grant Cardone氏はブローカーとの非公開セッションで、物件購入が確定した後にビットコインを不動産取引に追加し、取引中には追加しないと説明した。彼はビットコインは別途、通常はクロージング時またはその直後に追加されると述べた。
Cardone氏はハイブリッド戦略についてどのようなリターン予測を示しましたか？
Cardone氏は、ビットコインが好調な場合、ハイブリッド構造により年率リターンが約15％から30％に上昇する可能性があると述べた。彼は「ビットコインが機能すれば、年率15％のリターンから30％のリターンに移行できる可能性がある」と語った。また、不動産部分はビットコインのパフォーマンスに関係なく安定したキャッシュフローを支払い続けると付け加えた。
Cardone氏はビットコイン追加の下落リスクをどのように説明しましたか？
Cardone氏は「ビットコインがゼロになれば、これは本当に愚かな冒険だった」と述べた。また、そのシナリオでも不動産部分だけで投資を支えるはずであり、物件はビットコインのパフォーマンスとは無関係にキャッシュフローを生み続けると付け加えた。
