Acabei de acompanhar os dados do mercado imobiliário canadense e está bem difícil lá fora. Os preços vêm caindo há 16 meses consecutivos, com março atingindo um novo mínimo desde o início de 2021. O culpado? As taxas de hipoteca em alta estão mantendo os compradores na linha de espera. O preço de referência caiu para cerca de 659.100 CAD, e honestamente, quando as taxas de juros continuam subindo assim, é difícil culpar as pessoas por esperarem.

O que é interessante é que isso não é apenas uma queda rápida. O mercado imobiliário parece preso em um padrão de espera porque as pessoas acham que as taxas de hipoteca podem voltar a cair eventualmente. Então, em vez de entrar na temporada de compras da primavera (quando as coisas normalmente aquecem), os compradores simplesmente... esperam. As vendas caíram 0,1% mês a mês e as novas listagens também caíram 0,2%. Todo o mercado está meio congelado agora, esperando para ver se as taxas se estabilizam. A incerteza geopolítica também não ajuda — continua empurrando essas taxas para cima quando menos se espera.