Minuto da Manhã: Fannie Mae aceita cripto para hipotecas

_Manhã Minuto é uma newsletter diária escrita por Tyler Warner. A análise e as opiniões expressas são da sua exclusiva responsabilidade e não refletem necessariamente as da Decrypt. _E a__cabe por ver o nosso novo programa diário de notícias que cobre todas as principais histórias em 5 minutos ou menos, descarregável na Apple Pod ou Spotify. GM! As principais notícias de hoje:

• Os grandes do setor cripto caem fortemente durante a noite devido à escalada de preocupações com guerra + petróleo; BTC -4% para $66,6k
• A Fannie Mae vai aceitar como garantia em criptomoeda para hipotecas com ajuda da Coinbase
• A Mara vende $1,1B em Bitcoin à medida que se reposiciona para a IA, mantendo ainda $2,75B
• A Tether seleciona a KPMG para a sua primeira auditoria oficial
• O CEO da Strategy revela que investidores de retalho preferem STRC em vez de MSTR

🌎 O Bitcoin cai antes da “pancada final” da guerra no Irão O BTC caiu abaixo de $67.000 durante a noite, depois de o Axios ter noticiado que o Pentágono está ativamente a preparar planos para uma “pancada final” no Irão, incluindo forças terrestres e uma campanha massiva de bombardeamentos. Trump publicou no Truth Social que está a prolongar a pausa militar para 10 dias, citando conversações diplomáticas em curso que “estão a correr muito bem”, o que levou a uma recuperação breve nos preços antes da venda mais profunda durante a noite. Agora, a semana termina com três eventos convergentes numa janela de 24 horas: um vencimento de opções de $15B na Deribit esta sexta-feira de manhã às 8am UTC, os dados de inflação PCE, e a expiração da janela diplomática original de Trump. Vai ser uma sexta-feira atribulada. Pormenores-chave:

• O Bitcoin desceu para $67K sexta-feira de manhã, com ETH abaixo de $2k; Petróleo +3% para $97
• Trump publicou no Truth Social a extensão da pausa do ataque para 10 dias, citando um pedido do governo iraniano e negociações “a correr muito bem”
• $15B em opções de BTC expiram sexta-feira às 8am UTC na Deribit, juntamente com os dados PCE

🏠 A Fannie Mae acabou de aceitar cripto como garantia de hipoteca O mercado de hipotecas residenciais dos EUA, de 12 biliões de dólares, reconheceu formalmente o Bitcoin como um ativo legítimo. A Coinbase e a Better Home & Finance lançaram a primeira hipoteca compatível com a Fannie Mae que permite aos mutuários dar BTC ou USDC como garantia do pagamento de entrada em vez de vender. A hipoteca principal é um empréstimo conformado padrão com todas as proteções habituais da Fannie Mae. Onde entra a cripto é através de um empréstimo separado, com sobregarantia, que cobre o pagamento de entrada. E não tem chamadas de margem nem vendas forçadas em quedas de preço. Aqui vai um exemplo de como funciona: numa casa de $500.000 que exige um pagamento de entrada de $100.000, o comprador pode empenhar $250.000 em BTC na custódia Coinbase Prime, receber um empréstimo de $100.000 contra essa garantia, e usá-lo como pagamento de entrada numa hipoteca convencional de $400.000 da Fannie Mae. Note que as taxas de juro são 0,5% a 1% mais altas do que as padrão. O Bitcoin permanece intacto (sem venda, sem evento tributável) e é devolvido assim que o empréstimo for reembolsado ou refinanciado. Os gatilhos de liquidação só ocorrem em caso de incumprimento de pagamento durante 60 dias, tal como em qualquer hipoteca. Pormenores-chave:

• A Coinbase e a Better lançaram a primeira hipoteca cripto com lastro compatível com a Fannie Mae; os mutuários empenham BTC ou USDC como garantia para um empréstimo separado do pagamento de entrada, sem vender os seus ativos
• A estrutura: dois empréstimos — uma hipoteca primária padrão da Fannie Mae, além de um empréstimo cripto separado com sobregarantia para financiar o pagamento de entrada; a Fannie compra o empréstimo primário tal como qualquer hipoteca conformada
• Sem chamadas de margem: se o BTC cair, os termos da hipoteca permanecem inalterados; a liquidação só é acionada em incumprimento do pagamento durante 60 dias, tal como nas hipotecas convencionais
• As taxas ficam 0,5-1,5% mais altas do que num contrato padrão de 30 anos; excluem-se carteiras frias; a garantia deve ser mantida numa bolsa regulamentada nos EUA (Coinbase)
• O CEO da Better, Vishal Garg, estima que a empresa “perdeu mais $40 mil milhões de procura do consumidor ao longo dos últimos anos” sem este produto; 41% das famílias americanas não têm dinheiro para pagar a entrada, apesar de deterem outros ativos

⛏️ A MARA vendeu $1,1B em Bitcoin O minerador de Bitcoin convertido em player de infraestruturas de IA MARA vendeu 15.133 BTC entre 4 de março e 25 de março por aproximadamente $1,1B.

A empresa usou esses proveitos para recomprar cerca de $1B em notas conversíveis próprias com um desconto de 9%, capturando aproximadamente $88 milhões de valor no processo. As preocupações aqui, da parte de entusiastas de Bitcoin, são duas:

• A Mara tem mais $2,75B em Bitcoin (38.689 BTC), ainda assim o segundo maior detentor corporativo público de Bitcoin, atrás apenas dos 762.099 BTC da Strategy.
• Muitos outros mineradores também mudaram para centros de dados e estratégias de infra de IA ao longo do último ano — e poderão também tornar-se vendedores

Pormenores-chave:

• A MARA vendeu 15.133 BTC entre 4 de março e 25 de março por ~$1,1B; os proveitos foram usados para retirar ~$1B em notas conversíveis
• As participações em BTC descem de 53.822 para ~38.689 BTC; a MARA mantém-se como o segundo maior detentor corporativo público, atrás da Strategy
• A ação da MARA disparou 10% no pré-mercado de quinta-feira

🔒 A cripto ficou com luz verde; os programadores de privacidade, não O Coin Center diz que os programadores de ferramentas de privacidade em cripto estão num “estado muito mau”, apesar da administração mais pró-cripto da história dos EUA. O DOJ continua a processar ativamente o programador do Tornado Cash Roman Storm e os programadores da Samourai Wallet como transmissores de dinheiro não licenciados, apesar de a administração Trump ter abandonado ações de aplicação contra bolsas e ter revertido, em bloco, a política de cripto da era Biden. A versão do House do Clarity Act incluía proteções explícitas para programadores que teriam evitado exatamente isto. O Senado deixou-as morrer. Se o Clarity Act passar sem esses “escudos” para programadores, a mensagem para qualquer pessoa a construir infraestruturas de privacidade nos EUA é clara: avancem por vossa conta e risco. Pormenores-chave:

• O Coin Center diz que os programadores de privacidade em cripto estão num “estado muito mau”, apesar da administração mais pró-cripto da história dos EUA
• O DOJ continua a processar o programador do Tornado Cash Roman Storm e os programadores da Samourai Wallet como transmissores de dinheiro não licenciados — casos que antecedem Trump, mas que não foram abandonados
• O argumento do Coin Center: tratar a publicação de software como crime financeiro cria uma incerteza inibidora para o desenvolvimento open-source nos EUA e leva os construtores para fora

₿ O retalho está a escolher STRC em vez de MSTR O CEO da Strategy revelou na quinta-feira que investidores de retalho detêm 80% da STRC, face a 40% das ações ordinárias da MSTR. A uma capitalização de mercado de $5B, isso representa $4 mil milhões de capital de retalho no produto de dividendos de 11,5% ao ano concebido para ser negociado perto do seu valor nominal de $100. A Strategy angariou $1,5B via STRC apenas este mês. O produto está disponível na Robinhood, Kraken e Webull, plataformas comuns para investidores de retalho. O analista da Benchmark-StoneX Mark Palmer disse que isto faz sentido numa ótica de risco ajustado, porque as Instituições tendem a preferir a liquidez e o potencial assimétrico da MSTR, enquanto os investidores de retalho estão habituados a pensar em rendimento. A STRC encaixa nesse modelo mental. E, de forma notável, o produto começa a aparecer nos balanços de outras firmas de tesouraria em Bitcoin como ativo de reserva — portanto não é apenas um produto para consumidores. Pormenores-chave:

• • O CEO da Strategy revelou que 80% da STRC é detida por retalho, contra 40% da MSTR; a uma capitalização de mercado de $5B, o retalho detém ~ $4B no produto de dividendos
  • A MSTR está -56% nos últimos seis meses para $134; a STRC mantém-se perto do valor nominal de $100 e paga 11,5% anualmente (~$0,9583/ação por mês)
  • A Strategy angariou $1,5B+ via STRC apenas este mês — a sua cadência de emissão mais rápida desde a estreia pública do produto de $2,5B no passado mês de julho



🌎 Macro Cripto e Mercados

• Os grandes da cripto estão novamente em queda, à medida que a guerra e as preocupações com energia se agravam; BTC -4% para $66,6k; ETH -4% para $1.990; SOL -5% para $83; HYPE -2% para $38,40
• M (+4%), STABLE (+4%) e CC (+4%) lideraram os principais movimentos
• Petróleo +3% para $97; Ouro -1% para $4.410
• David Sacks saiu do cargo de “czar” de IA e cripto na Casa Branca após atingir o limite de 130 dias para funcionários governamentais especiais; vai continuar envolvido como co-presidente do Conselho de Ciência ao lado de Zuckerberg, Huang e Andreessen
• A Tether nomeou a KPMG como auditor para a sua primeira auditoria independente completa de sempre das reservas de USDT no valor de $184B; a empresa também contratou a PwC para preparar os seus sistemas internos para o processoOKX disse que não vai apressar uma IPO nos EUA, com o CMO Haider Rafique a dizer ao Digital Asset Summit “iremos a público quando tivermos confiança de que podemos devolver valor aos acionistas”

Tesourarias Corporativas & ETFs

• Os ETFs de Bitcoin registaram $171M em saídas líquidas na quinta-feira, enquanto os ETFs de ETH tiveram $92M em saídas líquidas

Rastreio de Meme Coins

• Os grandes meme ficaram na maior parte em vermelho; DOGE -2%, SHIB -3%, PEPE -4%, TRUMP -4%, PENGU -5%, SPX -4%, FARTCOIN -3%
• Either (+72%), Hachi (+50%) e Wojak (+20%) lideraram os principais movimentos

💰 Rastreio de Tokens, Oferta Airdrop & Protocolos

• X Money contratou Benji Taylor como o seu novo líder de design com mentalidade cripto, antigo CPO na Aave Labs e líder de design na Base da Coinbase
• Ripple está a lançar testes de segurança de red team com assistência de IA em todo o XRP Ledger

🚚 O que está a acontecer nos NFTs?

• Os líderes de NFTs estiveram maioritariamente em vermelho; Punks -1% para 29 ETH, Pudgy -1% para 4,1 ETH, BAYC mesmo em 5,25 ETH; Hypurr’s mesmo em 409 HYPE
• Pixel Pups (+35%) liderou os movimentos notáveis