Coinbase и Better Fund: первая ипотека на биткоин с обеспечением Fannie Mae

Coinbase и Better Home & Finance Holding Company объявили 4 июня о финансировании первой ипотечной программы Fannie Mae, обеспеченной биткоином в США. Заёмщики могут заложить биткоин или USD Coin (USDC), чтобы профинансировать первоначальный взнос, сохранив при этом свои криптоактивы. Это достижение следует за поручением директора Федерального агентства по жилищным финансам США Уильяма Дж. Пулта Fannie Mae и Freddie Mac изучить криптовалюты в оценках рисков по ипотеке на одну семью при условии, что активы поддаются проверке и хранятся на централизованных биржах, регулируемых в США.

Заёмщики закладывают биткоин или USDC для финансирования первоначального взноса

Схема объединяет традиционную ипотеку и крипто-обеспеченное финансирование первоначального взноса. Better выдает и обслуживает ипотеку, поддерживаемую Fannie Mae. Coinbase обеспечивает хранение, комплаенс и операционную поддержку заложенных цифровых активов. Биткоин поддерживает кредит на первоначальный взнос, в то время как жилищный кредит остается внутри системы соответствующей ипотеки.

В объявлении говорится: «Сначала поддерживая биткоин и USDC, продукт позволяет заёмщикам предоставлять цифровые активы в качестве залога, давая им возможность получить ипотеку, не продавая свои активы».

Better заявила, что 41% её клиентов, предварительно одобренных, соответствуют требованиям по доходу и кредитной истории, но не имеют денежных средств для традиционного первоначального взноса. Также компания сообщила, что покупатели жилья впервые имеют медианный возраст 40 лет — по сравнению с 32 годами десятилетием ранее.

Fannie Mae поддерживает ипотечный кредит на сумму в триллионы долларов в США и играет ключевую роль в системе жилищного финансирования страны.

Первый завершенный кредит достался паре из Мичигана

Первый завершенный кредит получили Джо и Эми — супружеская пара в начале 30-х в Анн-Арборе, штат Мичиган. Джо — инженер-программист, а Эми — студентка магистратуры. Они накопили сбережения в цифровых активах, но им не хватало наличных для традиционного первоначального взноса. Предоставив в залог биткоин, они купили свой первый дом, сохранив долгосрочную позицию по криптовалюте.

Better говорит, что это первая финтех-компания, профинансировавшая более 110 млрд долларов в объёме кредитов. Её платформа обслуживает клиентов во всех 50 штатах США и в Соединенном Королевстве.

Coinbase управляет хранением и комплаенсом для заложенных активов

Better выбрала Coinbase для управления стороной цифровых активов этой схемы, включая безопасное хранение, контроль комплаенса и операционную поддержку. Coinbase обслуживает миллионы розничных пользователей, более 150 государственных агентств и более 300 институциональных клиентов по всему миру.

Марк Трояновски, руководитель направления потребительских продуктов и партнёрств на платформе Coinbase, сказал: «Финансирование первой соответствующей ипотеки, поддержанной токенами, — это одно из самых наглядных подтверждений той стратегии, которую мы видели».

FAQ

Что Coinbase и Better объявили 4 июня?

Coinbase и Better Home & Finance Holding Company объявили о финансировании первой ипотечной программы Fannie Mae, обеспеченной биткоином в США. Заёмщики могут заложить биткоин или USDC, чтобы профинансировать первоначальный взнос, сохранив при этом свои криптоактивы.

Кому достался первый ипотечный кредит, обеспеченный биткоином?

Первый завершенный кредит получил Джо и Эми — супружеская пара в начале 30-х в Анн-Арборе, штат Мичиган. Джо — инженер-программист, а Эми — студентка магистратуры. Они предоставили в залог биткоин, чтобы купить свой первый дом, сохранив долгосрочную позицию по криптовалюте.

Какую роль Coinbase играет в ипотечной схеме?

Coinbase управляет стороной цифровых активов в этой схеме, включая безопасное хранение, контроль комплаенса и операционную поддержку заложенных биткоина или USDC. Better выдает и обслуживает ипотеку, поддерживаемую Fannie Mae.