Công ty con Kaijian bán tài sản ở quận Gia Định (Thượng Hải) với lợi nhuận ròng 35 triệu nhân dân tệ; tiến độ tái cơ cấu nợ

Tin tức từ Gate, ngày 22 tháng 4 — Kaijian (01098.HK), một nhà phát triển bất động sản niêm yết tại Hồng Kông, đã công bố vào ngày 21 tháng 4 rằng công ty con gián tiếp sở hữu toàn bộ là Shanghai Heqiang Real Estate Development Co., Ltd. sẽ bán 80% cổ phần tại Shanghai Junxin Property Co., Ltd. cho các bên đồng bán với tổng giá trị cân nhắc 116,4 triệu nhân dân tệ ($16.3 million). Phần của Kaijian từ tiền thu được là 94,4 triệu nhân dân tệ, với khoản lãi ròng khoảng 3,5 triệu nhân dân tệ được ghi nhận từ giao dịch.

Công ty mục tiêu chủ yếu phát triển các bất động sản nhà ở, bãi đỗ xe và căn hộ thuộc sở hữu của chính mình tại Thị trấn Waixigang, Quận Gia Định, Thượng Hải. Tính đến ngày công bố, tất cả các căn hộ nhà ở đã được bán và bàn giao. Tài sản còn lại bao gồm 434 bãi đỗ xe chưa bán và các căn hộ thuộc sở hữu của chính mình với tổng diện tích xây dựng khoảng 10.442,6 mét vuông. Kaijian cho biết việc bán nhằm tối ưu hiệu quả sử dụng tài sản, thu hồi vốn đã đầu tư và đáp ứng nhu cầu thanh khoản hiện tại, bao gồm các khoản thanh toán thuế và chi phí hoạt động chung, do tình hình tài chính hiện tại của công ty và triển vọng thị trường bất động sản tổng thể.

Kaijian, công ty đã bước vào khủng hoảng nợ, đang thúc đẩy tái cơ cấu nợ nước ngoài. Vào ngày 16 tháng 3, công ty đã công bố một thỏa thuận tái cấu trúc sơ bộ với một tỷ lệ đáng kể các chủ nợ, bao gồm các thành viên của Ad Hoc Group (AHG). Kế hoạch sẽ được triển khai thông qua hai phương án tái cơ cấu nợ có điều kiện lẫn nhau: "New Choice Plan" và "Kaijian Plan". Tính đến cuối tháng 3, hai tổ chức AHG đại diện cho khoảng 65% lượng nắm giữ của nhóm đã phê duyệt đề xuất mới nhất. Tuy nhiên, đến tháng 4 đã xuất hiện sự chia rẽ trong AHG, với hai bên nắm giữ đại diện cho khoảng 15% tổng số trái phiếu đang lưu hành đồng ý với kế hoạch, trong khi bốn bên nắm giữ còn lại với khoảng 10% cổ phần bày tỏ không hài lòng và cho biết có ý định theo đuổi các thủ tục thanh lý đối với công ty.