中國的 AI 公司將辦公室需求提高到年增 3 倍，將杭州與深圳的空置率從 30% 降至 20%

根據《經濟學人》引述 UBS 數據，中國 AI 公司對辦公空間的需求已達到去年 3 月水準的 3 倍。為回應 DeepSeek 的崛起以及阿里巴巴的 AI 轉型，杭州與深圳等科技樞紐的辦公室空置率已從 2025 年底的 30% 大幅降至約 20%。

4 月下旬的一項杭州法院裁定也促成了辦公需求，因法院認定公司不能直接使用 AI 來取代員工。此外，AI 公司擴張也推動了會計師事務所、顧問公司與律師事務所對辦公空間的需求。