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最近我一直在鑽研 NFT 的歷史，老實說，這些數位資產所賣出的價格真的很瘋狂。當你看看實際成交了什麼，數字就會講述一個故事：市場如何演變，以及在不同時刻收藏家願意付出多少。
Pak 的《The Merge》是有史以來成交價最高的 NFT，於 2021 年 12 月達到 91.8 million 美元。這件作品有趣的地方在於：它並不是單一所有者的狀況。相反地，有 28,893 位收藏家以 $575 各買了不同數量，總計超過 312,000 個單位。整個過程就像一件參與式藝術作品：你買得越多，分到的份額就越大。這種做法與傳統 NFT 的銷售方式不同。
Beeple 的《Everydays: The First 5000 Days》以 $69 million 美元在 2021 年 3 月位居第二。它的起拍價只有 $100 ，於佳士得（Christie's）開拍，接著因為 Beeple 的名聲而爆發式飆升。這傢伙真的每天都創作一件數位藝術作品，連續 5,000 天，並把它們彙整成這張龐大的拼貼畫。MetaKovan (Vignesh Sundaresan) 投入 42,329 ETH 以奪得它。那場交易基本上就讓數位藝術被驗證為一個嚴肅的資產類別。
接著是 Clock，另一件由 Pak 與 Julian Assange 合作的作品，於 2022 年 2 月以 52.7 million

剛看了一下Felix xQc的職業發展軌跡，這哥們從職業守望先鋒選手轉向全職直播，現在已經成為Twitch最頂級的主播之一。想說的是，他的成功故事其實反映了現代內容創作者怎樣通過多元化收入實現財富積累。
先說直播這塊。xQc在Twitch上的訂閱、Bits打賞、廣告分成和粉絲捐贈加起來佔他總收入的大頭。YouTube那邊也不錯，AdSense分成、頻道會員和超級留言都在貢獻收益。但這些還不是全部。品牌合作、周邊銷售、電競賽事獎金和活動出場費，這些加在一起才是讓他xqc net worth持續增長的關鍵。
根據公開數據推算，到2025年底他的淨資產應該在1800萬到2200萬美元這個區間。這個數字看起來很大，但拆開來其實很清楚：直播收入佔比約50%，YouTube大約20-25%，贊助合作15-20%，周邊商品5-10%，其他投資和出場費不到5%。
有意思的是，他的成長並不是線性的。2020年疫情期間觀看人數暴增，淨資產跳漲了50%。之後每年穩定增長20-30%。這說明什麼？說明內容創作者的收入天花板其實遠比傳統行業高。
對比一下其他頂級主播，Ninja淨資產約2000萬美元，Pokimane在1500萬左右，Shroud因為早期投資布局超過2000萬。xQc雖然略低但增速更快。更有意思的是，他的xqc net worth增長潛力還很大，因為他才30多歲，職業生涯遠未到頂。
看他的成

剛剛注意到一些值得討論的事情。渣打銀行再次看多以太坊，坦白說，他們對 ETH 對美元估值的長期論點越來越難忽視。
他們的說法是：到 2029 年，ETH 可能突破 $30,000，這大約是目前約 $2,230 的 1,200%。這將使以太坊的市值達到約 3.6 兆美元，如果比特幣保持相對平穩，則超越比特幣。他們也預測到 2026 年底 ETH 會達到 $7,500，這其實比他們之前預測的 2024 年的 $8,000 還要保守。有趣的是，這次他們變得更謹慎了。
我覺得他們分析中最令人信服的，不僅僅是數字。更重要的是，他們認為以太坊具有結構性優勢，能在某些市場階段與比特幣脫鉤。該網絡在穩定幣結算方面占據主導地位，承載了大部分的實體資產代幣化，並推動了大多數的去中心化金融（DeFi）活動。這是真實的實用性，而非僅僅是敘事。當機構採用和鏈上資產遷移比純粹的價值存儲故事更為重要時，ETH 對美元的轉換往往會呈現出與比特幣不同的故事。
這家銀行多年間一直對以太坊持看多態度，即使之前的預測未能實現。他們最新的展望來自數字資產研究團隊，偏向於將以太坊視為可程式化的金融基礎設施，而非追逐短期動能。他們基本上是在押注，隨著傳統金融逐步轉向鏈上，以太坊的實用性將變得越來越明顯。
當然，他們並不聲稱這一定會實現。他們也承認過去的預測並不總是符合現實。但邏輯是合理的：如果你相信區塊鏈採用速度會加快，而以太

這幾天我一直在觀察加密貨幣市場，並且在思考：哪些項目真的有可能在2025年及以後產生重大影響？我不是在談那些承諾一夜暴富的項目，而是那些有堅實基礎的項目。
從基本面開始：比特幣仍然是所有的支柱。目前的交易價格約在71,000美元左右，相關敘事依然強烈——它仍被視為數字黃金，機構採用率持續增加。而以太坊則在2,200美元左右，誠實說，它在智能合約和DeFi領域的主導地位尚未被撼動。儘管我在網路上看到的看漲預測相當樂觀，但基本面依然堅實。
現在，關於我認為可能真正爆發的項目：Solana值得關注。價格在82美元，儘管曾遇到網路問題，但其速度和低手續費仍吸引著開發者。Polkadot (1.29美元)，它在區塊鏈互操作性方面有一個有趣的想法——目前並不是最熱門的項目，但這個概念是有價值的。
Chainlink 8.99美元，對DeFi來說是關鍵。沒有可靠的預言機，智能合約就無法正常運作。Avalanche持續推動擴展性，雖然目前的價格9.17美元反映出比幾年前更現實的市場預期。
VeChain對於相信供應鏈追蹤的人來說依然具有吸引力——Walmart和BMW的合作並非小事。Cardano則專注於學術研究和可持續性，儘管市場並不總是獎勵這些特質。
Sui仍然年輕，交易價格0.93美元，代表著一種試圖以不同方式做事的競爭者。Terra經歷了不少風波，但該項目仍在持續演進。
我想傳達的重點是：

剛剛在研究狗狗幣的歷史，說真的，背後的故事相當精彩。大多數人不知道的是，Billy Markus 實際上是以一個字面上的玩笑創造了加密貨幣界最著名的迷因之一。這個人在2013年底時，還是 IBM 的高級軟體工程師，與朋友 Jackson Palmer 一起決定推出這個幣，當時他們真的沒想到它會爆紅成這樣。
Billy Markus 的有趣之處在於，儘管他參與了這個成為巨大文化現象的項目，他卻能保持相對低調。他在 X（前身為 Twitter）上以 Shibetoshi Nakamoto 為名，這個名字相當貼切，因為整個 Shiba Inu 的主題。他從2009年開始在這個平台活躍，帳號累積了約210萬粉絲，雖然大部分的成長是在後來才出現的。
最初的概念基本上是 Markus 和 Palmer 在取笑像比特幣和萊特幣這樣的嚴肅項目。他們想在一個過於認真的空間中做一些輕鬆的事情。最初的諷刺變成了真正的交易品，甚至在主要交易所上都能交易。
我覺得被低估的是 Billy Markus 幫助證明了迷因幣其實可以有持久的生命力。沒錯，狗狗幣一開始只是一個玩笑，但圍繞它形成的社群變得非常有價值。這個人在最初推出後幾乎就從聚光燈下消失了，這點與一般創始人不同。至今沒太多公開資訊關於他的私生活或是他之後的動向，這反而增添了一份神祕感。
如果你對加密貨幣歷史感興趣，或只是想了解狗狗幣的來龍去脈，Bill

你有沒有想過，持有人債券是怎麼運作的？為什麼它們在現代金融中幾乎已經消失了？其實這背後有一段引人入勝的故事，把從避稅疑慮到各國政府如何徹底重組金融市場等一切都串在一起。
所以，核心機制是這樣：持有人債券是一種債務憑證，所有權完全由實體持有來決定。你拿著憑證，就擁有它。就是這麼簡單。沒有登記，沒有任何文件把你的名字和債券綁在一起。持有實體債券的人就能領取利息，並在到期時贖回本金。它們通常會附上票息券；你要把它們從憑證上剪下來，然後提交以換取你的利息。放在今天的標準來看，這幾乎有點古早，對吧？
它們在19世紀末出現，並在20世紀初逐漸成為常見做法，特別是在歐洲和美國。吸引力非常明顯：完全的隱私。你可以低調地轉移財富，安靜地處理跨國交易，在不留下紙本紀錄的情況下進行遺產規劃。數十年來，這一直是重要優勢。政府和企業都喜歡把它們當作籌集資金的工具。
但有趣的地方在於。正是那種讓它們看起來很迷人的匿名性？它反而成了它們的死刑判決。稅務機關開始意識到，人們正在用持有人債券做那些你會預期的事情——避稅、洗錢、隱藏財富。到了1980年代，壓力越來越大。美國在1982年通過 TEFRA，基本上就終結了國內持有人債券的發行。今天，所有 Treasury securities 都是電子形式。全球多數政府都跟進，採取嚴格的規範，因為他們需要透明度，才能真正執行稅法並打擊金融犯罪。
那你還能投資這種債券嗎？理

剛剛注意到沃倫·巴菲特最近在市場上的動作有一些有趣的地方。當大家都在談論他賣出多少股票時，真正的故事可能在於他實際在買什麼。
事情是這樣的——巴菲特和他的團隊在伯克夏哈撒韋的前九個月內拋售了超過$24 十億美元的股票。這已經是連續12個季度的淨賣出。到第三季度，現金持有量達到$354 十億美元，這真的令人震驚。大多數人看到這個情況，認為他只是在觀望，等待市場崩盤。
但接著情況出現了轉變。他在最近幾個月開始重新投入約$14 十億美元，而他所做的操作其實相當具有指標性，反映出他對當前市場價值的看法。
想想看——Alphabet獲得了$4 十億美元的注資。 Occidental Petroleum的OxyChem正以97億美元被收購。日本的交易公司三菱和三井也在獲得更多資金。這些都不是隨意的選擇，它們都涉及那些估值合理的領域。
沃倫·巴菲特大量賣出但又有選擇性地買入的更廣泛訊息很明顯：整體市場確實偏貴，尤其是美國股市。巴菲特指標目前約在225%，他基本上把這看作是在玩火。從傳統和經濟循環調整的市盈率來看，標普500的估值接近於網路泡沫時期的水平。
但這並不代表沒有投資的機會。這只是意味著你需要更用心去尋找。Alphabet吸引他的注意，因為它的預期市盈率低於20倍，同時每個季度都能產生數十億美元的自由現金流，儘管在AI上的投入巨大。對於一家產生如此現金流的巨型科技公司來說，這是便宜的。

一直看到很多人在分析公司時混淆了兩個相當基本的指標，所以我想來解釋一下EPS與ROE的差異，因為它們在財報和分析師報告中經常被提及。
首先，來談談EPS——每股盈餘。這是一個相當直觀的概念：你將公司的淨利除以已發行的普通股股數。就這麼簡單，你就得到每股的金額。可是，問題在於？公司可以隨意發行股票。比如2015年，Netflix的稀釋後流通股約為4億3760萬股。AT&T呢？則是59.4億股。同一時期，同一個市場。所以，當你只用EPS來比較兩家公司時，實際上並沒有比較出什麼有意義的東西。股數的差異非常大。這也是為什麼EPS與ROE的比較很重要——僅靠EPS並不能真正反映公司是否盈利。
接著是ROE——股東權益報酬率。這個指標其實更有比較的價值。它衡量公司運用股東資金來產生利潤的效率。計算方式是將淨利除以平均股東權益，並以百分比表示。這裡的關鍵差異在於：ROE是百分比，而不是單純的金額數字。它同時取自損益表和資產負債表的資料，提供你更完整的圖像。
為什麼這很重要？因為EPS與ROE的比較能讓你看到ROE實際反映了管理層是否善用資本。它顯示了相對於投資的股東權益的獲利能力。你可以比較不同公司的ROE，這才有意義。而用EPS來比較就不行——股數的任意性使得它在跨公司分析時毫無用處。
但要記得一點：ROE不僅反映營運績效，也反映公司負債的使用情況。如果一家公司大量舉債，仍能產生穩定的回報，那

我已經測試這款最佳錢包應用程式幾個星期了，說實話如果你喜歡預售並且想要一個不需要繁瑣KYC流程的工具，它相當穩固。它支援60多個區塊鏈，意味著你可以在不同平台之間自由轉移資產，這點非常不錯。
用戶界面乾淨且直觀，比我試過的其他錢包都要簡單很多。代幣交換流程順暢，透過一個應用程式就能存取300多個去中心化交易所，節省了不少時間。預售啟動台功能對於追逐新代幣發行的人來說非常實用。我也很欣賞它是非托管式的，讓你完全掌控你的私鑰。
不過，也有一些不足之處。沒有桌面版對於擔心私鑰存放在手機上的用戶來說有點失望，這點我也理解。客服主要是電子郵件和社交媒體，沒有即時聊天功能，當你需要幫助時可能會覺得不方便。而且相比MetaMask或其他成熟的錢包，它還相當新，還有很大的成長空間。
手機體驗非常順暢，實時價格追蹤和資產監控功能也表現良好。如果你在找一個結合DeFi、NFT和預售存取的現代化平台，Best Wallet值得一試。只是要知道它仍在建設階段，功能還在完善中。有人也在用嗎？很想知道你的使用經驗如何。

剛剛看了一下數字，說真的？今年黃金表現非常出色，而比特幣則下跌了將近 10%。這讓我開始思考現在最值得購買的加密貨幣可能是什麼，而這可能不是大家預期的那樣。
所以有一個叫做 Pax Gold (PAXG) 的代幣，基本上就是區塊鏈上的實體黃金。它今年漲了大約 59%，與黃金價格同步變動。每個代幣等於一盎司的黃金，存放在倫敦的金庫中，由 Paxos Trust Company 管理。你實際上可以隨時將它兌換成真正的黃金，這真的很瘋狂。
有趣的是？它的交易價格是實際的黃金價格 (~$4,800 每代幣)，而不是像一般的穩定幣那樣。與黃金ETF不同的是，你不需要支付年度管理費——你擁有直接所有權，並且可以 24/7 交易。目前市值約為 24.7 億美元，是真的。
不過，這整個行情其實是跟著黃金的漲勢走的。如果黃金停止上漲，PAXG 也會停止漲。而且，當然，Ethereum 也漲了 44%，所以加密貨幣並不是完全死掉了。但當比特幣遇到困難，人們在尋找最佳的加密貨幣投資時，與黃金掛鉤的代幣其實值得考慮。絕對不同於一般的比特幣與以太坊之爭。
還有人在關注 PAXG，還是還在堅持傳統的投資方式？

剛剛發現一個關於巴菲特投資組合的有趣點，很多人都忽略了。儘管奧馬哈預言家的名言是避免追逐熱潮，但他卻悄悄持有一些目前最值得買入的AI股票，這都來自他巨額-9223372036854775808億美元的股票持倉。
讓我來拆解一下吸引我注意的地方。他的團隊已經將伯克希爾配置在三個主要的科技公司，這些公司都在以不同方式利用AI，並且它們合起來佔了投資組合的相當大比例。
首先是亞馬遜，佔比0.7%。大多數人在想到亞馬遜時，會專注於電子商務，但真正的AI熱點在AWS。他們有一個驚人的-9223372036854775808億訂單積壓，只等著數據中心容量上線。亞馬遜今年就花了-9223372036854775808億美元來建設基礎設施。更瘋狂的是，他們不僅僅是租用計算資源——他們自己打造了Trainium2芯片，成本比其他AI訓練芯片低40%。Anthropic已經在使用50萬個這樣的芯片。這正是值得買入的最佳AI股票，因為它是基礎設施的布局，而非僅僅是炒作。
接著是Alphabet，佔比1.7%。Google搜尋本來可能被ChatGPT打趴，但他們反應迅速。AI概覽和AI模式將搜尋與AI生成的答案結合，效果竟然真的奏效——營收連續兩個季度加速成長。Google Cloud有-9223372036854775808億美元的訂單積壓，他們也在推出自己的TPU芯片，與Nvidia競爭。今年股價已經

最近我一直在研究這件事，老實說，中美洲的生活成本數字之離譜，跟我們在美國這邊實際支付的相比，簡直是天差地別。你要是願意搬過去，真的就能把支出砍到你現在花費的一小部分。
哥斯達黎加因為 Pura Vida 的行銷宣傳而被大力炒作，這也很好理解——海灘、火山，整套配齊了。但重點是：儘管從技術上說它是該地區最貴的選擇，美國人仍然大約要付出 2.4 倍的成本才能在美國生活。也就是說，當地每月的支出是 $893 ，而這裡是 $2,112。光是房租呢？大約 $406 ，回到家鄉則是 $1,325。
不過如果你要問我怎麼看，巴拿馬其實一直都低調得很。它的退休簽證真的很慷慨——娛樂 5 折、航班 2 5 折，酒店和餐廳還有很深的折扣。就算不動用這些福利，你看一下大概也就只有美國生活成本的一半。四口之家每月租金大約是 $877 。這不是打錯字。
如果你是那種喜歡冒險的人，貝里斯就位在加勒比海旁邊，附近還有那個著名的 Blue Hole，以及瑪雅遺址。單身人士的租金每月約 $396 ，而美國是 $1,325。還想再便宜？你大概可以選擇尼加拉瓜。我知道，名聲這件事，大家可能會擔心，但從統計數據來看，它其實比人們想像的更安全——兇殺率幾乎跟美國一樣。生活成本便宜 3.4 倍。單人房租？$264。食物？每月 $248 。基本上等於什麼都不用花。
薩爾瓦多因為採用比特幣上了頭條，但對，某些地區確實有合理的安全

我一直在尋找那些不會下雪且生活成本較低的地方，說實話，選擇比我預期的多得多。問題是，大多數人認為你必須在負擔得起的住房和不必忍受嚴酷冬季之間做出選擇，但如果你願意看看一些被低估的城市，情況就不完全如此。
我找到了一些比較美國主要都市的房價中位數和氣候模式的數據，發現一些南部和中大西洋地區的城市出乎意料地不錯。像密西西比州傑克遜和阿拉巴馬州伯明翰這樣的地方，房價中位數都低於$150k ，且冬季溫和，基本沒有下雪的問題。如果你想要更成熟一些的選擇，孟菲斯和小石城提供了那個既便宜又全年舒適的理想平衡點。
甚至一些較大的城市如聖安東尼奧和亨茨維爾，也能保持相對實惠，同時擁有溫暖乾燥的氣候。這樣的取捨通常是你不在主要的沿海城市，但如果你是遠程工作或工作彈性較大，這點已經不那麼重要了。
讓我最驚訝的是，有這麼多地方不會下雪。如果你已經厭倦了高房價和寒冷的冬天，這些地方絕對值得探索。

所以我一直收到很多關於如何建立加密貨幣冷錢包的問題，說真的，這是你在持有任何大量加密貨幣之前應該先搞清楚的最重要事情之一。讓我來拆解我所學到的。
首先，基本概念。冷錢包基本上就是你的數位資產離線存放，完全與網路斷開連接。可以想像成一個你拔掉並鎖起來的USB隨身碟。你的私鑰從未接觸過網路，這意味著駭客無法遠端存取。這就是重點。
有幾種方式可以做到這點。硬體錢包目前可能是最受歡迎的選擇。這些是實體裝置，有點像USB隨身碟，用來存放你的私鑰。我認識用Trezor或Ledger裝置的人。Trezor Model T有觸控螢幕，如果你想要更友善的操作體驗，這是個不錯的選擇，雖然價格約在$250左右。Ledger Nano X則是較低價位的可靠選擇，具有軍規級安全性，但你是用按鈕操作而非螢幕。
紙錢包是另一個選項，如果你想走傳統路線。基本上就是把你的公開和私鑰列印在紙上。沒有網路，除非有人實體偷走紙張，否則不可能被駭。現在比以前少人用，但仍然有效。
那麼，如何一步步建立加密貨幣冷錢包？如果你選擇硬體路線，你先買裝置，然後在電腦上安裝官方軟體，再將你的加密貨幣從交易所轉入裝置。就這麼簡單。設定完成後，產生一個恢復種子，像是備份短語，通常是12到24個詞。把它寫下來，並存放在安全的地方。
安全性是這裡的最大優點。由於你的冷錢包完全沒有網路連接，基本上是無法被駭的，除非有人拿走你的實體裝置或那個恢復

我剛剛在看過去20年美國房市的數據，說真的，波動之大令人震驚。大多數人認為房價只是穩定、無聊的投資，但過去二十年的經歷完全是另一個故事。從2000年代初到現在，美國平均房價從約14萬美元漲到超過34萬美元，但這一路走來並不平順。曾經經歷過2006-2012年的殘酷崩盤，房價下跌約33%，幾乎抹去了前幾年的所有漲幅。然後2012年一到，一切都翻轉了——房價開始回升，到2020-2022年更是瘋狂。有些市場像邁阿密和亞特蘭大，房價幾乎翻了四倍。但並非所有地方都收到這個訊號——底特律和克里夫蘭的房價在同一期間反而下跌。當你放大來看過去20年全美房價走勢圖，整體趨勢絕對是向上的。當然中間也有不少混亂，但如果你是長期投資，基本面仍然指向上升。這種瘋狂的波動正是人們試圖掌握市場時機、結果被燙傷的原因。

考慮在北方退休嗎？我最近一直在思考這個問題，說實話，加拿大是否是一個適合退休的地方，可能不像乍看之下那麼簡單。讓我來拆解一下我所找到的資訊。
首先，退休圈子裡正熱烈討論加拿大是否真的適合美國退休人士。專注於個人理財和退休規劃的Kyle Prevost基本上表示，如果你想要可靠的陽光、負擔得起的醫療保健選項、較低的稅率，以及已建立的外國人社群，你可能需要考慮其他地點。像是葡萄牙、西班牙、巴拿馬、泰國和馬來西亞，正受到想要延伸退休資金的人的嚴肅關注。
這裡最讓人大吃一驚的是：加拿大的房地產市場非常嚴峻。根據2023年末的數據，獨棟住宅的中位價格約為83萬3600加幣，公寓則約為58萬7400加幣。如果你打算在美國出售房產，並用那筆資金來資助在加拿大的退休生活，結果可能會讓你失望。數學並不像人們預期的那樣運作。由於加拿大大多數市場的房價大幅上升，你的資產可能比預期的還要少。
接著是金錢問題。一份由蒙特利爾銀行（Bank of Montreal）進行的調查顯示，加拿大人自己認為，退休舒適所需的金額約為170萬加幣。考慮到生活成本上升和昂貴的房價，原本你以為的貨幣優勢其實並不存在。美元確實較強，但那裡的物價並不像人們想像的那麼便宜。
稅務情況則變得非常複雜。作為美國人，不論你身在何處，都必須向國稅局（IRS）申報稅務。因此，退休到加拿大並不能解決這個問題。事實上，你可能會面臨總稅負更高或稅務

最近看到很多人擔心這個問題——開設經紀帳戶真的會拉低你的信用分數嗎？劇透：不會。我知道聽起來太簡單，但請聽我說。
關於信用分數的事情——它是建立在相當特定的因素上的。你的還款紀錄最重要，其次是你實際使用的信用額度比例。除此之外，貸款機構還會關心你持有信用的時間長短、你擁有的帳戶類型，以及你最近開了多少新帳戶。基本上就是這些。
現在，當你開設經紀帳戶開始投資時，這些都不會改變。帳戶裡的現金或資產數量？完全不影響。你可能是個信用分數只有500的百萬富翁，也可能是個信用分數800但身無分文的人——你的淨資產與那個數字毫無關聯。很奇怪，但事實如此。
所以，技術上來說，開設經紀帳戶不會傷害你的信用分數，也不會幫助它。它就是……中立的。投資本身並不被視為像刷爆信用卡那樣的高風險行為，所以沒有任何懲罰。
不過，有一種情況可能會間接搞砸你的信用：如果你在沒有先建立緊急基金的情況下就跳進投資，那就像玩火。生活總會發生意外——突如其來的帳單、失業等等。如果你被迫在投資價值下跌時清算，會產生損失。更糟的是，如果你沒有現金儲備，卡在那裡，可能會用信用卡來支付緊急開銷。這才是真正的傷害——不是來自經紀帳戶本身，而是你所負的信用卡債。
基本上：開設經紀帳戶會影響你的信用嗎？不會直接影響。只要你在開始投資前有一個穩固的財務緩衝，你就沒問題。帳戶本身完全與你的信用狀況分開。

剛剛查看了德州最昂貴的社區，說真的，財富差距相當驚人。休斯頓附近的西大學區（West University Place）平均家庭收入接近$410k ，房屋平均價值達到175萬美元。這真是令人震驚。但接著你會看到達拉斯的大學公園（University Park），收入達到$389k ，房價則高達240萬美元——實際上房產價值甚至比收入稍低的地區還要高。
前3名基本上都是休斯頓和達拉斯的郊區。南湖（Southlake）位居榜首，收入達到$382k ，房屋平均價約128萬美元。之後則是貝萊爾（Bellaire）和科利維爾（Colleyville），收入分別為$311k 和$265k ，房價仍然很高。
讓我感到驚訝的是，德州達拉斯-沃斯堡（Dallas-Fort Worth）周邊的郊區佔據了榜單一半左右——像是Frisco、Prosper、Keller、Flower Mound都在榜上。奧斯汀的郊區如Steiner Ranch和Lakeway也不錯，但收入水平沒有那麼高。
前20名的最低門檻仍是家庭收入超過165,000美元，房屋大約在45萬到46萬美元左右。這遠高於平均水平。這些數據來自2025年，所以相當新穎。如果你在找德州真正的財富集中在哪裡，絕對是這些郊區——主要集中在大都市周圍。這些地區的房產價值與收入之間的相關性令人相當震驚。

這個關於 Musk 家族的故事裡，有一個荒謬的矛盾之處反覆被提起，說真的，值得好好把它拆開來看。一方面，你有 Errol Musk 談到自己有多麼有錢，甚至「連保險箱都關不上」。另一方面，Elon 卻講的是完全不同的故事：他到底有沒有真的在富裕中長大。
所以，先說 Errol 的版本。據他說，早些時候他在 Zambia 擁有一座翡翠礦，並且顯然賺得非常可觀，導致十幾歲的 Elon 和 Kimbal 就會很隨意地在 Fifth Avenue 賣翡翠。有一個說法是：年輕的 Elon 走進 Tiffany & Co.，賣掉兩顆翡翠，價格是 $2,000；後來他又發現其中一顆被放在一枚戒指上，標價高達 $24,000。Errol 甚至把他們的現金狀況形容得極端到：在要把保險箱猛力關上的同時，他們得把錢「固定」住才行，因為鈔票還到處都露在外面。
但有趣的地方在這裡。當人們開始直接問 Elon：他是否真的在富裕中長大時，他的回答相當直截了當。在一則 2022 tweet 裡，他基本上說，那些翡翠礦的事根本就沒有發生。他聲稱父親曾告訴他，自己在一座 Zambia 鋁礦（Zambian mine）擁有一份股份；他一度相信，但完全沒有任何證據能證明這件事曾經存在。沒有紀錄，沒有人見過。
根據 Elon 的說法，真正的故事其實大不相同。他的父親在電氣與機械工程領域經營著一門成功的生意，持續了數十年，但

剛剛查了一下現在公司實際提供的 401k 配對金額，老實說，如果你沒有充分利用這個福利，基本上就是把免費的錢放在桌上不拿了。平均來說，401k 配對大約是你收入的 4 到 6 百分比，聽起來不多，但長期累積下來會變得相當可觀。大多數公司會提供 50% 的部分配對，最高到你薪資的 6%，也就是說你得多投入一些，才能拿到全部的配對福利。我跟同事聊過，他完全不知道公司有這個福利。就算你公司平均配對比例還算不錯，你至少也該投入到最高額度。想想看，60 歲左右的人，帳戶裡可能已經有半百萬以上的資產，而這其中很大一部分都是多年來公司默默配對累積起來的。也有一些公司會提供一比一的配對，但比較少見。大多數情況下，是 25% 到 50% 的部分配對。不管怎樣，重點都是——如果你有這個福利，就不要錯過。這可是免費的錢，而且還在不斷增長。有人才剛意識到自己可能錯過了多少嗎？