Netflix está en conversaciones para adquirir Radford Studio Center después de que prestamistas liderados por Goldman Sachs se apoderaran del inmueble del actual propietario Hackman Capital Partners tras un incumplimiento de deuda, según Bloomberg. El precio potencial de compra no se ha finalizado y el acuerdo no se ha cerrado, pero podría ser inferior a un tercio del precio de venta de US$1.85 mil millones de 2021 del terreno.

Incumplimiento de Deuda y Contexto del Mercado

Hackman Capital Partners incumplió con US$1.1 mil millones de deuda después de no lograr refinanciar el estudio el año pasado. El incumplimiento ocurrió cuando los valores de los estudios en Los Ángeles han caído debido a tasas de interés más altas y a una desaceleración de la producción tras las huelgas de guionistas y actores de 2023, lo que redujo la demanda de espacio de estudio.

Según FilmLA, la ocupación de los escenarios de sonido en Los Ángeles cayó al 62% en la primera mitad de 2025, reflejando la presión más amplia sobre el mercado inmobiliario de estudios.

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GateUser-44dde53b

· hace2h

¿Se recuperó el incumplimiento de deuda? ¿Llega la oportunidad de Netflix de aprovechar la oportunidad?

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CandleSitter

· hace2h

Las fuentes de Bloomberg generalmente son confiables, pero en esta etapa de negociaciones hay muchos rumores, y también podrían estar tanteando para subir el precio.

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YieldGardenKid

· hace2h

Cuando se rompe la cadena de deuda, los activos cambian de dueño de inmediato, y la industria del entretenimiento se asemeja cada vez más a un juego financiero inmobiliario.

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PartiallyMeltedIceCream

· hace2h

Para Hackman fue demasiado doloroso, incumplir el pago llevó a la recuperación, jugó con mucho apalancamiento.

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SudoSatoshi

· hace2h

Si el precio de venta es adecuado, esto vale más que simplemente gastar dinero en comprar derechos de autor, después de todo, el lugar es un activo a largo plazo.

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GateUser-46c777d0

· hace2h

Parece como si fuera "asegurar el suministro de contenido mediante la compra de edificios", lo que podría hacer que los grandes estrenos sean más estables en el futuro.

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NightTideShell

· hace2h

Netflix, tras recuperarse en su flujo de caja, comenzó a comprar activos tangibles, lo que indica que tienen mucha confianza en la demanda futura de producción.

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GaslightGardener

· hace2h

¿No estarán también vigilando desde la parte antimonopolio? La integración de toda la cadena, plataforma + producción + escenario, es bastante poderosa.

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