18 Juni, indeks Hang Seng di Bursa Saham Hong Kong dibuka turun 166 poin, lalu penurunan cepat melebar. Di sesi perdagangan, penurunan sempat mencapai 445 poin, menyentuh level terendah 23.866 poin, dan mencetak rekor terendah dalam 1 tahun terakhir. Faktor utama yang memicu aksi jual kali ini adalah perkiraan pasar bahwa The Fed akan melakukan kenaikan suku bunga setidaknya sekali sebelum akhir tahun. Meski The Fed seperti jadwal mempertahankan suku bunga tetap, beberapa pejabat menandai bahwa tahun ini berpotensi ada kenaikan suku bunga. Tiga indeks saham AS anjlok pada malam sebelumnya sekitar 1%, indeks Golden Dragon turun 1,14%, dan tekanan jual paling nyata terjadi pada saham properti daratan China yang sensitif terhadap suku bunga.
Peringkat penurunan saham properti daratan dalam sesi (intraday)
Berikut penurunan intraday saham properti daratan China utama yang tercatat (hingga pukul 10:48 pagi):
Country Garden (03383): turun 6,1% (penurunan terbesar)
Green Town China (03900), Yuexiu Property (00123), Shimao Group (00813), China Jinmao (00817): masing-masing turun 4,1% hingga 5,2%
China Overseas Development (00688): turun 4,8%, pada 14,19 yuan, sementara menjadi blue-chip dengan performa terburuk
Logan Group (00960): turun 3,7% hingga 2,4%, pada 7,35 yuan (Morgan Stanley pada hari yang sama menaikkan target harga menjadi 8,23 yuan, mempertahankan peringkat “sejalan dengan pasar”)
China Vanke? (01908): turun 3%; China Resources Land (01109): turun 2,9%
Xincheng Development (01030), R&F Properties (02777): turun 2% hingga 2,6%; Sunac (01918), Country Garden (02007): turun 1% hingga 1,3%
Data Biro Statistik Nasional menunjukkan bahwa pada Mei, harga jual rumah komersial baru di 70 kota besar dan menengah turun 0,2% secara bulanan (penurunan April adalah 0,19%). Analis Morningstar Jeff Zhang menyatakan bahwa pada Mei harga rumah di kota level teratas membaik, tetapi kota level bawah masih mendapat tekanan, sehingga harga rumah baru nasional tidak mungkin mencapai titik dasar sebelum 2027.
Performa saham teknologi dalam sesi: saham teknologi utama seperti Tencent dan Alibaba ikut turun
Saham teknologi secara umum tertekan: Tencent (00700) turun 1,9%, pada 437 yuan; Alibaba (09988) turun 3,4%, pada 103,3 yuan; Baidu (09888) turun 2,2%, pada 109,7 yuan; JD.com Group (09618) turun 2,4%, pada 108,4 yuan; Xiaomi (01810) turun 3,2%, pada 24,6 yuan; Meituan (03690) turun 1,8%, pada 73,05 yuan; NetEase (09999) turun 2%, pada 191,8 yuan; Kuaishou (01024) yang kemarin melonjak lebih dari 7% melepas kenaikan 0,2%, pada 47,62 yuan.
Pasar di kawasan Asia-Pasifik mencetak rekor tertinggi pada hari yang sama: saham Taiwan, saham Jepang, saham Korea
Ketika saham Hong Kong jatuh, beberapa pasar utama di Asia-Pasifik juga mencetak rekor tertinggi pada hari yang sama: saham Taiwan naik 1,2% intraday, ke 46.565 poin rekor tertinggi sepanjang masa; indeks Nikkei menembus level 71.000, menyentuh 71.398 poin rekor tertinggi, ditutup pada paruh hari di 71.052 poin, naik 1.150 poin (+1,65%); indeks Kospi Korea Selatan naik intraday hingga 8.976 poin rekor tertinggi, pada 8.925 poin (+0,7%).
Proyeksi sementara pasar IPO Hong Kong 2026 oleh Deloitte
Deloitte (Deloitte) pada 17 Juni merilis laporan 《Tinjauan dan prospek pasar saham baru (IPO) China dan Hong Kong 2026 paruh pertama》 dengan mempertahankan proyeksi untuk setahun penuh: Hong Kong diperkirakan akan memiliki 160 IPO sepanjang tahun, dengan target dana terkumpul mencapai 3.000 miliar dolar Hong Kong (HKD), dan berpotensi masuk peringkat ketiga dunia berdasarkan skala. Deloitte menyebutkan bahwa diperkirakan 5 IPO superbesar dan 12 IPO besar secara total akan menyumbang lebih dari 60% nilai dana yang dihimpun; hingga akhir Mei, masih ada lebih dari 600 kasus permohonan pencatatan yang sedang ditinjau di Hong Kong (termasuk lebih dari 100 perusahaan A-share).
Pada paruh pertama 2026, Hong Kong tetap mempertahankan posisi sebagai pasar penghimpunan dana terbesar kedua di dunia, dengan porsi jumlah IPO perusahaan ekonomi baru di paruh pertama lebih dari 70% dan porsi nilai dana yang dihimpun mendekati 80%.
Pertanyaan yang sering diajukan
The Fed mempertahankan suku bunga, jadi mengapa saham Hong Kong tetap jatuh tajam?
Menurut laporan, meski The Fed mempertahankan suku bunga, beberapa pejabat mengisyaratkan bahwa tahun ini mungkin ada kenaikan suku bunga, sehingga pasar berspekulasi bahwa pada akhir tahun bisa terjadi satu kenaikan suku bunga. Pada malam sebelumnya, tiga indeks saham AS turun sekitar 1%, indeks Golden Dragon turun 1,14%. Ditambah dengan sentimen dari saham Hong Kong yang sudah jatuh dua hari berturut-turut, setelah pasar dibuka lebih rendah dengan gap sebelum libur Hari Raya Perahu Naga, pihak penjual dengan cepat memperbesar penurunan hingga lebih dari 400 poin.
Mengapa China Overseas Development menjadi blue-chip dengan performa terburuk pada hari itu?
Menurut laporan, China Overseas Development (00688) turun 4,8% dalam sesi, pada 14,19 yuan, dan merupakan blue-chip dengan penurunan terbesar di antara konstituen indeks Hang Seng. Saham properti daratan secara keseluruhan mengalami aksi jual karena ekspektasi kenaikan suku bunga di pasar memanas, dan penurunan China Overseas paling terlihat di antara blue-chip utama.
Apa sumber dukungan utama untuk proyeksi Deloitte bahwa IPO Hong Kong menghimpun 3.000 miliar dolar Hong Kong?
Menurut laporan Deloitte, dukungan utama datang dari munculnya perusahaan ekonomi baru (rantai industri semikonduktor, AI, robot, bioteknologi, dan sejenisnya). Perusahaan-perusahaan ini menyumbang hampir 80% dana yang dihimpun dari IPO pada paruh pertama. Selain itu, langkah reformasi seperti optimalisasi persetujuan pencatatan ulang perusahaan teknologi berskala besar di A-share dan penyesuaian mekanisme pencatatan untuk perusahaan spesialis teknologi juga menjadi pendorong penting.
