Khởi công nhà ở tại Mỹ giảm 15,4% trong tháng 5 khi vàng tăng nhu cầu trú ẩn an toàn

Bộ Thương mại Mỹ thông báo hôm thứ Ba rằng số nhà bắt đầu xây dựng đã giảm hơn 15% trong tháng 5 xuống còn 1,18 triệu căn theo tỷ lệ hằng năm đã điều chỉnh theo yếu tố mùa vụ, thấp đáng kể so với dự báo của các nhà kinh tế là vào khoảng 1,43 triệu căn. Sự sụt giảm mạnh trong hoạt động xây dựng diễn ra khi thị trường vàng tiếp tục bám đà tăng từ mức đạt được trong phiên đầu tuần, với giá vàng giao ngay giao dịch gần mức đỉnh trong phiên ở 4.349,40 USD mỗi ounce, tăng gần 1% trong ngày. Dữ liệu nhà ở kém tích cực, kết hợp với kỳ vọng áp lực lạm phát sẽ hạ nhiệt, giúp vàng có thể thu hút dòng tiền trú ẩn khi lĩnh vực nhà ở của Mỹ gặp khó do hoạt động xây dựng chậm chạp.

Bộ Thương mại công bố mức giảm 15,4% trong số nhà khởi công tháng 5

Dữ liệu nhà ở tháng 5 của Bộ Thương mại cho thấy hoạt động xây dựng giảm xuống còn 1,18 triệu căn theo tỷ lệ hằng năm đã điều chỉnh theo yếu tố mùa vụ, giảm hơn 15% so với tháng trước. Các nhà kinh tế dự báo hoạt động tương đối ổn định ở mức khoảng 1,43 triệu căn. Số liệu của tháng 4 được điều chỉnh giảm mạnh xuống còn 1,39 triệu căn. Hoạt động xây dựng giảm 8,9% so với tháng 5/2025.

Giấy phép xây dựng giảm 0,7% xuống 1,413 triệu căn

Giấy phép xây dựng cho các dự án xây nhà trong tương lai giảm 0,7% xuống còn 1,413 triệu căn trong tháng trước, tương đối phù hợp với dự báo đồng thuận. Số lượng giấy phép được cấp trong tháng 4 cũng được điều chỉnh giảm xuống 1,423 triệu căn.

Vàng giao dịch gần mức đỉnh trong phiên ở 4.349,40 USD mỗi ounce

Thị trường vàng không ghi nhận phản ứng lớn trước dữ liệu nhà ở kém tích cực nhưng vẫn tiếp tục thu hút lực mua ổn định khi giá giao dịch gần mức đỉnh trong phiên. Lần giao dịch cuối của vàng giao ngay ở 4.349,40 USD mỗi ounce, tăng gần 1% trong ngày.

Chuyên gia kinh tế LPL Financial dự báo tác động GDP từ đà chậm của nhà ở

Jeffrey Roach, Chuyên gia kinh tế trưởng tại LPL Financial, cho biết ông kỳ vọng thị trường nhà ở sẽ tác động đến tăng trưởng GDP quý 2. “Các con số theo tháng biến động, nhưng dù vậy, chúng tôi thường không thấy mức sụt giảm mạnh đến vậy trong số nhà khởi công,” ông nói. “Khi hoạt động xây dựng nhà mới chậm lại, đầu tư vào nhà ở nhiều khả năng sẽ kéo giảm tăng trưởng GDP trong quý này. Ở Q1, hạng mục này đã làm giảm 0,25 điểm phần trăm trong GDP công bố và chúng tôi có thể kỳ vọng Q2 còn tệ hơn một chút. Tóm lại, chúng ta vẫn có thị trường nhà ở chặt chẽ.”

FAQ

Điều gì khiến số nhà khởi công của Mỹ giảm 15,4% trong tháng 5?
Bộ Thương mại cho biết số nhà khởi công giảm xuống 1,18 triệu căn trong tháng 5, thấp đáng kể so với 1,43 triệu căn mà các nhà kinh tế dự báo. Sự sụt giảm phản ánh hoạt động xây dựng chậm chạp trong lĩnh vực nhà ở của Mỹ, và số liệu tháng 4 cũng được điều chỉnh giảm mạnh xuống 1,39 triệu căn.

Giá vàng đã phản ứng thế nào trước dữ liệu nhà ở tháng 5?
Vàng giao ngay giao dịch ở 4.349,40 USD mỗi ounce, tăng gần 1% trong ngày, khi thị trường tiếp tục bám đà tăng từ mức đạt được vào thứ Hai. Mặc dù thị trường vàng không cho thấy phản ứng lớn đối với dữ liệu nhà ở kém tích cực một cách cụ thể, vàng vẫn tiếp tục thu hút nhu cầu trú ẩn ổn định khi giá giao dịch gần mức đỉnh trong phiên.