日本四個部會發布指引：強化加密貨幣用於不動產交易的合規與反洗錢義務

Gate 新聞訊息，4 月 28 日——日本國土交通省、金融廳、國家警察廳，以及財務省今日聯合發布指引，釐清在不動產交易中使用加密貨幣的監管要求，並強化反洗錢 (AML) 義務。

從事不動產交易的業者必須認知，將加密貨幣兌換為法幣，或居間促成此類兌換，可能構成加密貨幣資產交易業務活動。未依規辦理適當註冊而開展此類活動，將違反《資金支付與清算法》。一旦發現疑似未經許可的加密貨幣資產交易作業，業者必須向警方報告。不動產交易業者若接受以加密貨幣支付款項，必須嚴格履行反洗錢盡職調查義務，並依規定向相關主管機關提交可疑交易報告。

加密貨幣交易業者面臨並行的義務：當客戶使用加密貨幣支付看似與其背景不相符的大額不動產交易款項時，業者必須進行加強型驗證並提交可疑活動報告。

此外，從海外收受以加密貨幣計值且超過 3,000 萬日圓等值的個人，以及取得日本國內不動產的非居住者，必須向相關主管機關申報所需文件。